AGB & Hausordnung

Liebe Feriengäste, ich freue mich, dass Sie sich für meine Ferienwohnung „Am Feldrain“ in Hann. Münden entschieden haben. Mit der Buchung erkennen Sie die folgenden Bedingungen und die Hausordnung an. Wenn Sie etwas vermissen, Hilfe brauchen oder Fragen haben, melden Sie sich bitte jederzeit bei mir. Ihr Sven Richau

Buchung und Vertragsschluss

Sie können direkt über das Buchungstool auf meiner Website buchen. Freie Termine und den Gesamtpreis sehen Sie dort sofort.
Mit Abschluss der Buchung und meiner Buchungsbestätigung per E-Mail kommt der Mietvertrag zustande und ist für beide Seiten verbindlich.
Buchen Sie über ein Portal (z. B. Booking.com oder Airbnb), gelten für Buchung, Zahlung und Stornierung die dort angezeigten Bedingungen.
Für Sonderwünsche, mehr als 4 Hunde oder längere Aufenthalte schreiben Sie mir gern vorab über das Kontaktformular.

Bezahlung und Kaution

Anzahlung: 10 % des Mietpreises, mindestens jedoch 50 €, innerhalb von 10 Tagen nach der Buchung per Überweisung.
Restbetrag: spätestens 4 Wochen vor Anreise per Überweisung. Nur nach vorheriger Absprache mit mir können Sie den Restbetrag stattdessen bei Anreise in bar bezahlen.
Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 4 Wochen vor Anreise) ist der gesamte Betrag sofort per Überweisung fällig, nach vorheriger Absprache auch in bar bei Anreise.
Der Mietpreis muss in jedem Fall spätestens bei Anreise vollständig bezahlt sein.
Kaution: 100 €. Ich überweise sie nach der Endreinigung zurück, spätestens 5 Tage nach Ihrer Abreise. Fallen Kosten an (siehe „Schäden und Haftung“), verrechne ich sie mit der Kaution und überweise den Rest, sobald die Kosten feststehen.
Für die Rückzahlung brauche ich Ihre Bankverbindung (IBAN und Name des Kontoinhabers), denn aus Ihrer Zahlung ist sie für mich nicht immer ersichtlich. Bitte hinterlassen Sie sie bei der Abreise auf einem Zettel in der Wohnung oder in meinem Briefkasten, oder schicken Sie sie mir per WhatsApp an 0152 0980 5020 oder per E-Mail an info@hundeurlaub-hann-muenden.de. Kommt die Bankverbindung erst später, gelten die 5 Tage ab ihrem Eingang.
Hinzu kommt die Bettensteuer der Stadt Hann. Münden (3,5 %).

Rücktritt und Stornierung

bis 2 Monate vor Anreise: Bearbeitungsgebühr von 50 €
bis 1 Monat vor Anreise: 50 % des Mietpreises
bis 14 Tage vor Anreise: 80 % des Mietpreises
weniger als 14 Tage vor Anreise: 90 % des Mietpreises

In jedem Fall, auch bei einer frühen Stornierung oder wenn ich die Wohnung weitervermieten kann, berechne ich mindestens eine Bearbeitungsgebühr von 50 €. Stornierungen müssen schriftlich (z. B. per E-Mail) bis 12 Uhr mittags des jeweiligen Tages bei mir eingehen. Ohne Stornierung berechne ich den vollen Betrag. Ich empfehle Ihnen eine Reiserücktrittsversicherung.

Vorzeitige Abreise: Reisen Sie früher ab als gebucht, wird der Mietpreis nicht erstattet, auch nicht anteilig.

Im Mietpreis enthalten

Übernachtung, Endreinigung bei normalem Aufwand, Bettwäsche, ein Satz Handtücher pro Person, ein Geschirrtuch und ein kleines Handtuch für die Küche, je ein Schwamm und ein Spüllappen, Putzmittel, Müllbeutel, Wasser, Strom, Heizung, WLAN sowie ein Korb Kaminholz pro Tag. Spülmittel, Tabs für den Geschirrspüler, Toilettenpapier und Küchenpapier gibt es als Grundausstattung für den Start, nicht für den ganzen Aufenthalt.

Außerdem für Sie da: 3 Bademäntel im Schrank im Schlafzimmer, Föhn und Glätteisen im Bad hinter der Tür, 2 Picknickdecken, ein Safe im Schlafzimmer, ein Erste-Hilfe-Set für Menschen und ein großes für Hunde (im Bad im Schrank unter dem Waschbecken), Gartenmöbel mit Sonnenschirm, zwei Liegestühle mit Auflagen und ein Strandkorb als Hundeplatz. Ein Festnetztelefon gibt es nicht.

Auf Wunsch: Einkaufs- und Getränkeservice vor der Anreise, damit bei Ihrer Ankunft schon alles in der Ferienwohnung ist (Sie erstatten nur die Auslagen), und Zwischenreinigung (Berechnung nach Aufwand).

An- und Abreise

Anreise ab 15 Uhr. Vor der Anreise bitte ich Sie, den Online-Meldeschein auszufüllen, und zwar für jeden Gast. Erst danach schicke ich Ihnen den Zahlencode für das Schloss an der Haustür, in der Regel 5 Tage vor der Anreise per E-Mail. Er gilt während Ihres Aufenthalts.
Abreise bis 10 Uhr. Eine spätere Abreise ist nur nach Absprache möglich. Für einen späten Check-out berechne ich den Preis der folgenden Nacht, das gilt auch bei einer späteren Abreise ohne Absprache.
Bitte verlassen Sie die Wohnung besenrein, räumen Sie das Geschirr sauber in die Schränke, leeren Sie Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler und stellen Sie umgestellte Möbel zurück. Die Betten müssen nicht abgezogen werden. Auch die Außenanlage (Garten, Terrasse, Grillplatz und Stellplatz) verlassen Sie bitte sauber.

Hunde

Bis zu 4 Hunde sind kostenlos willkommen. Bitte geben Sie Anzahl und Größe bei der Buchung an.
Hunde bitte nicht in die Betten und nicht aufs Sofa lassen. Liegekissen für die Hunde liegen bereit.
Der Strandkorb im Garten ist als Hundeplatz gedacht. Wenn Sie ihn nicht nutzen, ziehen Sie bitte die Abdeckung darüber.
Ihr Hund ist auf dem gesamten Grundstück zu beaufsichtigen. Hinterlassenschaften bitte sofort entsorgen, Kotbeutel liegen bereit. Nicht entsorgte Haufen im Garten berechne ich mit 10 € pro Haufen.
Als Tierhalter haften Sie für alle Schäden und Verunreinigungen, die Ihr Hund an der Wohnung, an der Einrichtung und auf dem Grundstück verursacht.
Sind nach Ihrer Abreise Bettwäsche, Matratzen oder das Sofa durch Hunde verschmutzt, lasse ich sie auf Ihre Kosten reinigen oder ersetze sie.
Ich empfehle Ihnen eine Haftpflichtversicherung für Ihren Hund.

Hausordnung

Rauchen ist in der Wohnung grundsätzlich verboten. Wird in der Wohnung geraucht, berechne ich pauschal 200 € und kann Sie der Ferienwohnung verweisen, ohne Erstattung. Schäden durch Rauchen (z. B. Brandflecken) stelle ich zusätzlich in Rechnung. Draußen im Garten oder überdacht vor der Haustür ist Rauchen möglich, bitte den Aschenbecher nutzen und ihn vor der Abreise in den Restmüll leeren. Kippen bitte nicht auf dem Grundstück entsorgen.
Kamin: nur mit trockenem Holz befeuern. Nichts auf den Ofen stellen und kein Holz zum Trocknen darauflegen, Brandgefahr! Wenn Sie noch nie einen Kamin bedient haben, zeige ich es Ihnen gern. Kalte Asche nur in den vorgesehenen Eimer und nie mit dem Staubsauger aufsaugen: Die Asche beschädigt den Staubsauger, einen Ersatz stelle ich Ihnen in Rechnung. Bitte hinterlassen Sie den Kamin so, wie Sie ihn vorgefunden haben. Muss er zusätzlich gereinigt werden, berechne ich das nach Aufwand.
Grill: nur mit Kohle oder Briketts, Vorsicht mit offenem Feuer. Nach dem Grillen kalte Asche entsorgen und den Rost reinigen.
Müll bitte trennen: Verpackungen (gelbe Tonne), Papier, Restmüll. Die Tonnen stehen im Carport. Altglas und Pfandflaschen bitte selbst entsorgen.
Toilette, Dusche, Spüle: keine Hygieneartikel, Essensreste oder Fette hineingeben. Die Kosten einer selbstverschuldeten Verstopfung tragen Sie.
Küche: Bitte gehen Sie pfleglich mit Küche und Geräten um. Heiße Töpfe nur auf Untersetzer stellen, zum Schneiden immer ein Brett nehmen und Geschirr nur sauber und trocken in die Schränke räumen. Backofen und Mikrowelle bitte sauber hinterlassen. Muss ich den Backofen reinigen, berechne ich das nach Aufwand.
Reinigung: Missgeschicke wie verschüttete Flüssigkeiten bitte sofort beseitigen, Putzmittel und Putzgeräte sind vorhanden. Besonders starke Verschmutzungen bei Abreise berechne ich nach Aufwand.
Decken: Die zusätzlichen Decken sind nur für den Innenbereich gedacht. Bitte nicht als Picknick- oder Hundedecken verwenden. Für draußen gibt es 2 Picknickdecken.
Ruhezeiten: Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet. Bitte halten Sie Mittags-, Nacht- und Sonntagsruhe ein, in der Wohnung Ruhe von 22 bis 7 Uhr. Musikanlage und Fernseher bitte in Zimmerlautstärke.
Fernsehen: Auf dem Smart TV sind waipu.tv, Netflix und Prime Video eingerichtet. Filme, die Sie dort kaufen oder leihen, stelle ich Ihnen nachträglich in Rechnung.
Übernachtungsgäste: Es dürfen nur die bei der Buchung angegebenen Personen übernachten. Übernachten weitere Personen, berechne ich sie für den gesamten Aufenthalt nach, derzeit mit 30 € pro Person und Nacht. Außerdem behalte ich mir eine Strafanzeige wegen Betrugs vor und kann Sie der Ferienwohnung verweisen, eine Erstattung erfolgt dann nicht.
Fenster und Tür beim Verlassen der Wohnung bitte schließen. Bitte ausreichend lüften, damit sich kein Schimmel bildet. Die Thermostate der Heizung (5 bis 23 °C) regeln bei offenem Fenster oder offener Haustür automatisch auf 5 °C herunter. Ist Ihnen die Heizung nicht warm genug, können Sie zusätzlich den Kamin nutzen.
Garten: Garten, Terrasse und Stellplatz bitte so hinterlassen, wie Sie sie vorgefunden haben, Müll und Hinterlassenschaften Ihres Hundes entsorgen. Gartenmöbel, Sonnenschirm und die beiden Liegestühle bei Abreise bitte wieder ins Gartenhaus stellen.
Fahrräder und Sportgeräte können Sie im abschließbaren Gartenhaus unterstellen. E-Bike-Akkus bitte nur in der bereitgestellten Ladetasche laden (Brandschutz). Das Unterstellen erfolgt auf eigene Gefahr, ein Verwahrungsvertrag kommt dadurch nicht zustande. Ich hafte nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Parkplatz: Es gibt zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Wenn Sie mit einem Auto anreisen, stellen Sie es gern längs zur Straße quer über beide Stellplätze. Der Parkplatz wird zu Ihrer Sicherheit per Kamera überwacht. Das Parken erfolgt auf eigene Gefahr, ein Verwahrungsvertrag kommt dadurch nicht zustande. Für Fahrzeuge und ihren Inhalt hafte ich nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Elektroautos dürfen an der Ferienwohnung nicht geladen werden. Unerlaubtes Laden bringe ich als Stromdiebstahl zur Anzeige, die Stromkosten stelle ich in Rechnung.
Sorgfalt: Bitte behandeln Sie Wohnung und Inventar pfleglich und sorgen Sie dafür, dass auch Ihre Mitreisenden diese Hausordnung einhalten. Die Haustür bitte grundsätzlich geschlossen halten. Mit Wasser, Strom und Heizung bitte sparsam umgehen.

Schäden und Haftung

Niemand macht absichtlich etwas kaputt, aber es kann jedem passieren. Bitte melden Sie Schäden sofort, damit ich sie nicht erst bei der Endreinigung entdecke.
Für Schäden, die Sie, Ihre Mitreisenden oder Ihre Hunde verursachen, haften Sie bzw. Ihre Versicherung in Höhe des Wiederbeschaffungswertes.
Mit der Kaution verrechne ich Schäden, fehlende Gegenstände und alle weiteren Kosten, zum Beispiel für zusätzliche Reinigung (Backofen, Kamin, starke Verschmutzung), nicht entsorgte Hundehaufen oder gekaufte Filme. Reicht die Kaution nicht aus, stelle ich den Restbetrag in Rechnung.
Bei allen Pauschalen in diesen Bedingungen (z. B. Stornierung, Rauchen, Hundehaufen) steht Ihnen der Nachweis offen, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
Für Wertgegenstände der Gäste hafte ich nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für Wertsachen gibt es einen Safe im Schlafzimmer.
Hausrecht: In dringenden Fällen (z. B. Notfall, Wasserschaden) darf ich die Wohnung auch ohne Ihr Wissen betreten.
Bei wiederholten schweren Verstößen gegen diese Bedingungen kann ich den Vertrag fristlos kündigen. Eine Erstattung erfolgt dann nicht.

Mängel und Preisminderung

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen oder der öffentlichen Versorgung (z. B. Strom, Wasser, Internet) oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung.
Mängel an der Ferienwohnung melden Sie bitte sofort, damit ich sie beheben kann. Bitte geben Sie mir dafür eine angemessene Frist.
Spätere Reklamationen, zum Beispiel erst nach der Abreise, kann ich nicht berücksichtigen und nicht anrechnen.

Stand: Oktober 2026